房屋买卖合同纠纷 （2017）湘12民终258号

本案系房屋买卖合同纠纷，何秋章与蒋金花自签订门面协议后，买卖合同即发生效力，何秋章、蒋金花双方有按照合同约定予以履行的义务。何秋章按照合同约定向蒋金花支付全部房屋款项后，蒋金花有责任将房屋交付给何秋章，并协助办理房屋登记过户手续，何秋章请求判决蒋金花协助将房屋产权过户登记至何秋章名下的诉讼请求，符合法律规定，一审法院予以支持。蒋金花以超过诉讼时效作为不履行协助义务的抗辩理由不符合法律规定，一审法院不予支持。因双方未约定由蒋金花承担房屋过户费用，故对何秋章要求由蒋金花承担过户费用的诉讼请求，一审法院不予支持。蒋金花提出与何秋章有过约定，何秋章应支付房产证费20000元的事实，因蒋金花未提交相应证据予以证明，故对该事实一审法院不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决如下：一、蒋金花于本判决生效之日起20日内协助何秋章将怀化市鹤城区迎丰东路62栋101号房屋（产权证号71××83）过户到何秋章名下；二、驳回何秋章的其他诉讼请求。本案案件受理费465元，财产保全费286元，共计751元，由蒋金花负担。二审中，蒋金花坚决否认收条以及协议系其本人的签名，强烈要求申请笔迹鉴定，

本案系房屋买卖合同纠纷，何秋章与蒋金花自签订门面协议后，买卖合同即发生效力，何秋章、蒋金花双方有按照合同约定予以履行的义务。何秋章按照合同约定向蒋金花支付全部房屋款项后，蒋金花有责任将房屋交付给何秋章，并协助办理房屋登记过户手续，何秋章请求判决蒋金花协助将房屋产权过户登记至何秋章名下的诉讼请求，符合法律规定，一审法院予以支持。蒋金花以超过诉讼时效作为不履行协助义务的抗辩理由不符合法律规定，一审法院不予支持。因双方未约定由蒋金花承担房屋过户费用，故对何秋章要求由蒋金花承担过户费用的诉讼请求，一审法院不予支持。蒋金花提出与何秋章有过约定，何秋章应支付房产证费20000元的事实，因蒋金花未提交相应证

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘12民终258号上诉人（原审被告）蒋金花，女，1969年10月9日出生，汉族，住湖南省怀化市鹤城区。委托诉讼代理人滕久余，湖南人和人（怀化）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）何秋章，女，1964年8月3日出生，汉族，住湖南省怀化市鹤城区。委托诉讼代理人黄勇（特别授权），湖南宏峰律师事务所律师。上诉人蒋金花因与被上诉人何秋章房屋买卖合同纠纷一……