返还原物纠纷 （2018）辽02民终1117号
裁判要旨
公民的合法财产受法律保护。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利；无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案被告在双方约定的租赁期限到期后继续占用原告土地，属无权占有，理应予以返还，可以考虑给予被告合理的腾退时间。自2017年1月1日起，被告占有、使用原告土地，但未向原告支付占用费。原告主张占用费的标准参照双方订立原合同租金计算，因被告同意支付占用费，一审法院予以支持。对于被告提出的补偿之前不同意腾退的辩解，经查无事实及法律依据，不予采纳。综上所述，原告的诉讼请求，一审法院予以支持，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条之规定，一审法院判决：一、被告大连成悟实业有限公司于判决生效后三十日内腾退占用原告中国人民解放军空军通信士官学校的位于大连市金州区双兴路20号的40500平方米的土地。二、被告大连成悟实业有限公司于判决生效后十日内按每年1,113,750元的标准向原告中国人民解放军空军通信士官学校支付自2017年1月1日至实际腾退之日止土地占用费。诉讼费6080元由被告大连成悟实业有限公司负担。
摘要
大连成悟实业有限公司与中国人民解放军空军通信士官学校返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2018）辽02民终1117号上诉人(原审被告)：大连成悟实业有限公司。法定代表人：高文全，该公司总经理。委托诉讼代理人：赵秀茹、赵轩宜，辽宁政德律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：中国人民解放军空军通信士官学校。法定代表人：丁广军，该校校长。委……