抵押权纠纷 （2019）豫09民终2142号

濮阳县房管局与凤凰购物广场公司签订的借款合同加盖有各自的公章并有双方法定代表人的签字，且共同办理了公证，该借款合同系双方的真实意思表示，借款合同签订后，濮阳县房管局根据凤凰购物广场公司的申请，通过濮阳县会计核算中心分三笔向凤凰购物广场公司转账支付了250万元借款，履行了出借的义务。郑凤青称濮阳县房管局并没有履行出借义务，合同约定的300万，凤凰购物广场公司并没有收到，但未提交证据予以证明，对郑凤青的该说法不予采信。关于本案债权是否过诉讼时效的问题。郑凤青、濮阳县房管局的借款合同中约定的还款期限为2005年11月5日，郑凤青称本案已过2年的诉讼时效。根据濮阳县房管局提交的证据，可以证明涉案债务到期后，濮阳县房管局多次向郑凤青主张权利，郑凤青两次申请变更为涉案借款提供抵押的濮房字第××号房产登记信息，又将变更后的房产证及其签过字的委托书、房地产买卖契约等房产转让手续交于濮阳县房管局持有。结合濮阳县房管局提交的证据及录音材料可以确定本案借款到期后，濮阳县房管局多次向郑凤青主张权利、提出偿还要求，案件诉讼时效多次中断后重新计算，并未超过诉讼时效。濮阳县房管局可以在主债权诉讼时效期间行使抵押权。

濮阳县房管局与凤凰购物广场公司签订的借款合同加盖有各自的公章并有双方法定代表人的签字，且共同办理了公证，该借款合同系双方的真实意思表示，借款合同签订后，濮阳县房管局根据凤凰购物广场公司的申请，通过濮阳县会计核算中心分三笔向凤凰购物广场公司转账支付了250万元借款，履行了出借的义务。郑凤青称濮阳县房管局并没有履行出借义务，合同约定的300万，凤凰购物广场公司并没有收到，但未提交证据予以证明，对郑凤青的该说法不予采信。关于本案债权是否过诉讼时效的问题。郑凤青、濮阳县房管局的借款合同中约定的还款期限为2005年11月5日，郑凤青称本案已过2年的诉讼时效。根据濮阳县房管局提交的证据，可以证明涉案债务到

河南省濮阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫09民终2142号上诉人（原审原告）：郑凤青，女，1969年11月3日，汉族，住濮阳县。委托诉讼代理人：赵登双，河南金谋律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：濮阳县房地产管理局，住所地濮阳县育民北路5号。统一社会信用代码：12410928417654659R。法定代表人：张学义，系该局局长。委托诉讼代理人：卢丽萍，河南优诚律师事务所律师。上诉……