房屋买卖合同纠纷 （2018）陕0103民初1571号
裁判要旨
原告与被告签订的《商品房买卖合同》，及原、被告与第三人签订的《个人房屋抵押借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该两份合同合法有效，双方均应依法履行合同义务。 原告已依约履行交付房款的合同义务，被告未按合同约定履行为原告办理房屋产权证的义务。 依照合同约定，原告有权要求解除合同，现原告要求解除《商品房屋买卖合同》，证据充足，理由充分，依法应予支持。 根据法律规定，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。 现原告要求解除《个人房屋抵押借款合同》，符合法律规定，本院依法予以支持。 万顺公司应将原告支付的购房款返还给原告，并赔偿原告因此产生的损失。 据此，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条、第二十五条之规定，判决如下：一、解除原告刘小强与被告陕西万顺实业有限公司签订的《商品房屋买卖合同》；二、解除原告刘小强、张艳艳与被告陕西万顺实业有限公司及第三人华夏银行股份有限公司西
摘要
刘小强与陕西万顺实业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西安市碑林区人民法院 西安市碑林区人民法院民事判决书 （2018）陕0103民初1571号 原告：刘小强，男，1987年3月23日出生，汉族，无业，住陕西省神木县。 原告：张艳艳，女，1988年9月21日出生，汉族，自由职业，住址同刘小强。 共同委托诉讼代理人：左银锁，陕西至正律师事务所律师。 共同委托诉讼代理人：徐雯，陕西至正律师事务所律师。 被告：陕西万顺实业有限公司，住所地本市碑林区。 法定……