房屋买卖合同纠纷 （2018）陕0103民初8235号
裁判要旨
原告与被告签订的《商品房买卖合同》，及原、被告与第三人签订的《个人房屋抵押借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该两份合同合法有效，双方均应依法履行合同义务。 原告同时还与被告签订《合作投资开发住宅协议书》，协议约定内容与《商品房买卖合同》内容基本一致，故双方之间应系商品房买卖合同关系，而非合作投资关系。 原告已依约履行交付房款的合同义务，被告未按合同约定履行为原告办理房屋产权证的义务，依照合同约定，原告有权要求解除合同，现原告要求解除《商品房买卖合同》，证据充足，理由充分，依法应予支持。 被告万顺公司应将原告支付的购房款返还给原告，并赔偿原告因此产生的利息损失。 根据法律规定，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。 现原告要求解除《个人房屋抵押借款合同》，符合法律规定，本院依法予以支持。 因第三人华夏银行西安分行已将贷款支付至被告万顺公司，原告与被告万顺公司之间的房屋买卖合同已解除，故应由被告万顺公司向第三人华夏银行西安分行返还剩余贷款本息。 据此，依据《中华
摘要
刘喜军,王春艳与陕西万顺实业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
陕 西 省 西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院 陕 西 省 西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院 民 事 判 决 书 （2018）陕0103民初8235号 原告：刘喜军，男，1984年10月出生，汉族，住陕西省神木市。 原告：王春艳，女，1985年10月出生，汉族，无业，住神木市。 共同委托诉讼代理人：左银锁，陕西至正律师事务所律师。 共同委托诉讼代理人：徐雯，陕西至正律师事务所律师。 被告……