房屋买卖合同纠纷 （2015）通中民二终字第114号

本案系房屋拆迁安置补偿纠纷。按照双方协议的约定，因面积误差导致的房款差价应当按协议约定价格多退少补。关于设计变更是否得到王雪松、王雪冬同意的问题。房产局在一审期间提供了证人证言、赔偿协议等，且结合设计变更有利于王雪松、王雪冬经营的客观情况，对王雪松、王雪冬主张不知情的理由不予支持。关于房款差价及是否超过诉讼时效的问题，二审意见同一审意见。关于利息应否保护的问题。在双方确定了房屋差价款数额后，此债权变为普通欠款，拒绝给付之日应视为逾期，对于房产局请求的逾期利息应当予以保护。综上，王雪松、王雪冬的上诉理由均不能成立，一审认定事实清楚，适用法律正确，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费14284元，由被上诉人梅河口市住房保障和房产管理局负担3944元，由上诉人王雪松、王雪冬负担10340元。二审案件受理费10340元，由上诉人王雪松、王雪冬负担。本判决为终审判决。审　判　长　　吕　萍代理审判员　　王天华代理审判员　　汤化冰二〇一五年六月三日书　记　员　　赵　航 搜索“”

本案系房屋拆迁安置补偿纠纷。按照双方协议的约定，因面积误差导致的房款差价应当按协议约定价格多退少补。关于设计变更是否得到王雪松、王雪冬同意的问题。房产局在一审期间提供了证人证言、赔偿协议等，且结合设计变更有利于王雪松、王雪冬经营的客观情况，对王雪松、王雪冬主张不知情的理由不予支持。关于房款差价及是否超过诉讼时效的问题，二审意见同一审意见。关于利息应否保护的问题。在双方确定了房屋差价款数额后，此债权变为普通欠款，拒绝给付之日应视为逾期，对于房产局请求的逾期利息应当予以保护。综上，王雪松、王雪冬的上诉理由均不能成立，一审认定事实清楚，适用法律正确，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）通中民二终字第114号上诉人（原审被告）：王雪松，男，1979年8月24日出生，汉族，个体户，住梅河口市。委托代理人：祝宏全，通化市政府公职律师办公室律师。上诉人（原审被告）：王雪冬，男，1976年3月26日出生，汉族，个体，住梅河口市。委托代理人：祝宏全，通化市政府公职律师办公室律师。被上诉人（原审原告）：梅河口市住房保障和房产管理局。法定代……