房屋买卖合同纠纷 （2019）辽0105民初7677号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第六十八条规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形的，可以中止履行。 经本院（2019）辽0105民初6268号民事判决认定，系郗望违约在先，交付的案涉房屋未安装燃气，不符合双方约定。 因案涉房屋使用性质为住宅，如未能安装燃气，将影响二被告实现订立买卖合同的目的，二被告在2019年5月8日燃气安装工程未竣工前，中止履行付款义务，通知银行迟延放款，属正当行使不安履行抗辩权，不构成违约。 关于2019年5月9日至2019年5月13日期间未能放款是否属于二被告违约的问题，上述期间属银行正常工作时长，属合理期限，不应由被告承担违约责任。 因此，本院对于原告郗望的诉讼请求不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 驳回郗望的诉讼请求。 案件受理费362元，适用简易程序，减半收取181元，由原告承担，退还原告181元。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。 审判
摘要
原告郗望与被告曲洋洋、张志野房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
沈阳市皇姑区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0105民初7677号 原告：郗望。 被告：曲洋洋。 被告：张志野。 原告郗望与被告曲洋洋、张志野房屋买卖合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告郗望，被告曲洋洋、张志野到庭参加诉讼。 本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告向原告支付违约金22500元（自2019年3月31日-201……