房屋买卖合同纠纷 （2019）琼02民终1474号

涉案房屋已被一审法院在（2007）城执字第152号执行案件中查封，一审法院在（2007）城执字第152-4号执行裁定中明确因涉案房屋已被划为被征用为扩建公路，不能依法再继续拍卖，只能等待该楼房被征用后所得赔偿款作为抵偿申请执行人的债款，遂终结该次执行，但终结该次执行不是终结案件的执行。故一审法院应当核实涉案执行案件是否执行完毕，执行中对涉案房屋是否作出处分。综上，一审法院认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：1撤销三亚市城郊人民法院（2019）琼0271民初644号民事判决；2本案发回三亚市城郊人民法院重审。苏运珊、庞教桃、苏运壬预交的二审案件受理费4236元，予以退还。审 判 长 李桂祥审 判 员 扆成塘审 判 员 范启鹏 二〇一九年十二月九日法官助理 沈子佳书 记 员 罗少卿附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以

涉案房屋已被一审法院在（2007）城执字第152号执行案件中查封，一审法院在（2007）城执字第152-4号执行裁定中明确因涉案房屋已被划为被征用为扩建公路，不能依法再继续拍卖，只能等待该楼房被征用后所得赔偿款作为抵偿申请执行人的债款，遂终结该次执行，但终结该次执行不是终结案件的执行。故一审法院应当核实涉案执行案件是否执行完毕，执行中对涉案房屋是否作出处分。综上，一审法院认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：1撤销三亚市城郊人民法院（2019）琼0271民初644号民事判决；2本案发回三亚市城郊人民法院重审。苏运珊、庞教桃、苏运壬预交的二审案

海南省三亚市中级人民法院民事裁定书（2019）琼02民终1474号上诉人（一审被告）：苏运珊，女，1986年11月21日出生，汉族，住三亚市。委托诉讼代理人：曹宇婷，海南大兴天泰律师事务所律师。上诉人（一审被告）：庞教桃，女，1957年2月14日出生，汉族，住三亚市。上诉人（一审被告）：苏运壬，男，1983年12月13日出生，汉族，住三亚市。被上诉人（一审原告）：徐扬，女，1976年6月16日出生……