商品房预售合同纠纷 （2019）晋0213民初1605号
裁判要旨
原告冯波诉被告大同市贵龙房地产开发有限责任公司签订的《怡景尚都内购合同》是双方当事人真实意思表示，且合同内容不违反法律的强制性规定，为有效合同。 因诉争房屋尚未竣工验收，不具备房屋交付条件，因此原告主张交付房屋并办理产权登记手续的条件尚未成就，对该项主张，本院不予支持。 本案只处理原、被告之间所签合同效力问题，其他未作处理，且本案处理结果与第三人没有利害关系。 所以对第三人所提各项请求不作处理。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、确认原告冯波诉被告大同市贵龙房地产开发有限责任公司签订的《怡景尚都内购合同》为有效合同；二、驳回原告冯波的其他诉讼请求。 案件受理费5681元，减半收取计2840.5元（原告申请缓交），由被告负担2840.5元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省大同市中级人民法院。 审判员 周 新 二0一九年六月十二日书记员 焦子章
摘要
冯波与大同市贵龙房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省大同市平城区人民法院民事判决书（2019）晋0213民初1605号原告：冯波，男，1981年10月7日出生，汉族，住大同市城区。 委托诉讼代理人：阎庆东，山西领瀚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邵蓓，山西民仁律师事务所律师。 被告：大同市贵龙房地产开发有限责任公司，住所地大同市向阳西街**财政局培训中心。 法定代表人:许满，职务：董事长。 委托诉讼代理人：武振春，山西漠北律师事务所律师。 ……