房屋买卖合同纠纷 （2018）冀07民终1196号
裁判要旨
王兰英、赵德文之间所签订的《房屋买卖协议书》是双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，属有效协议，受法律保护。王兰英按照约定向赵德文支付了相应的购房款，赵德文亦将房屋及房屋相关（1995）年字0478号出售公有住宅合同张运房字第××号号房屋所有权证（内部）、内部收款凭证等交付给了王兰英，且将房屋交付王兰英占有居住。双方未办理房屋过户手续及赵德文与张家口运输集团有限公司签订《张家口市房改成本价售房协议书》等行为，均不影响双方之间所签订的《房屋买卖协议书》的效力，赵德文辩称其在与王兰英签订房屋买卖协议书时属于无权处分及从征收决定公告之日起赵德文已经无法履行相关的房屋产权过户、买卖义务亦不影响该协议书的效力。案经调解无效，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百三十条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款之规定，判决：王兰英与赵德文于2004年6月17日签订的就坐落张家口市桥西区）房屋买卖协议书有效。案件受理费50元，由赵德文负担。本院二审查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为，王兰英与赵德文之间的房屋买卖协议，系双方真实意思表示，不
摘要
赵德文、王兰英房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀07民终1196号上诉人（原审被告）：赵德文，男，1961年5月14日出生，汉族，住张家口市桥西区。委托诉讼代理人：李莉，河北震河律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王兰英，女，1962年12月10日出生，汉族，住张家口市桥西区。委托诉讼代理人：姚树明，河北京张律师事务所律师。上诉人赵德文因与被上诉人王兰英房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省……