金融借款合同纠纷 （2014）通中商初字第00418号

原告与各被告签订的个人循环贷款合同、最高额保证合同、保证金合同、最高额抵押合同，均是当事人真实意思的表示，内容不违反法律法规的强制性规定，应认定合法有效，各当事人均应按照合同约定履行义务。原告按约发放贷款后，杨如希、伍某未能按约还本付息构成违约，应承担相应的违约责任。各保证人为杨如希、伍某的借款提供连带责任保证，应在约定的最高额600万元范围内承担连带清偿责任。保证金合同项下保证金已充抵部分借款本息，泓润达资产管理公司以土地使用权为杨如希、伍某的债权提供抵押，并进行了抵押权登记，原告取得土地使用权的抵押权，在杨如希、伍某不能还款时原告有权以该土地使用权折价或者拍卖变卖该土地使用权的价款在双方约定的最高额4153500元范围内优先受偿。因苏海他项（2012）第492号他项权证号项下的土地使用权为原告的多笔借款提供抵押担保，原告在实现抵押权时优先受偿的总额不得超过双方约定的最高额4153500元，且证载抵押面积为16530.53平方米，原告实现土地使用权的抵押权不得超过该证载面积。本案保证人承担保证责任后有权向杨如希、伍某追偿。各被告经本院传唤无正当理由不到庭参加诉讼，是对诉讼权利的放弃，

原告与各被告签订的个人循环贷款合同、最高额保证合同、保证金合同、最高额抵押合同，均是当事人真实意思的表示，内容不违反法律法规的强制性规定，应认定合法有效，各当事人均应按照合同约定履行义务。原告按约发放贷款后，杨如希、伍某未能按约还本付息构成违约，应承担相应的违约责任。各保证人为杨如希、伍某的借款提供连带责任保证，应在约定的最高额600万元范围内承担连带清偿责任。保证金合同项下保证金已充抵部分借款本息，泓润达资产管理公司以土地使用权为杨如希、伍某的债权提供抵押，并进行了抵押权登记，原告取得土地使用权的抵押权，在杨如希、伍某不能还款时原告有权以该土地使用权折价或者拍卖变卖该土地使用权的价款在双方约

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）通中商初字第00418号原告交通银行股份有限公司南通分行，住所地江苏省南通市崇川区人民中路27号。负责人王飚。委托代理人戴俊。委托代理人吴东娟。被告杨如希。被告伍文丽。被告上海纯祥实业发展有限公司，住所地上海市闵行区莘朱路北。法定代表人伍文丽。被告南通泓润达资产管理有限公司，住所地江苏省海安县海安镇黄河路1号。法定代表人黄春莺。被告南通泓润达担……