房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）沪01民终11314号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，倪祖光、程秀芳、倪程霜与南桥政府签订的《征用集体所有土地房屋拆迁补偿协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，合法有效，双方均应恪守，故南桥政府在未对倪祖光、程秀芳、倪程霜进行安置之前，就应按约向倪祖光、程秀芳、倪程霜支付临时安置补助费。南桥政府辩称，曾于2014年3月27日向倪祖光、程秀芳、倪程霜发送民旺苑三期订房、交房通知书，要求倪祖光、程秀芳、倪程霜于4月2日办理订房交房手续，且明确告知逾期不来办理，过渡费终止发放，现倪祖光、程秀芳、倪程霜逾期办理，故临时安置补助费只应支付至2017年4月2日，且已付清。一审法院认为，首先就该通知，并没有倪祖光、程秀芳、倪程霜的签名，倪祖光、程秀芳、倪程霜也表示没有收到；其次，该通知抬头系订房、交房通知，即双方需先就安置房的选定进行协商，现双方尚未就安置房进行确定，南桥政府即表示不再支付临时安置补助费，明显不合理，故对南桥政府的辩称，一审法院不予采信。根据上海市物价局、上海市房屋土地资源管理局的沪价商[2002]024号《关于发

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，倪祖光、程秀芳、倪程霜与南桥政府签订的《征用集体所有土地房屋拆迁补偿协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，合法有效，双方均应恪守，故南桥政府在未对倪祖光、程秀芳、倪程霜进行安置之前，就应按约向倪祖光、程秀芳、倪程霜支付临时安置补助费。南桥政府辩称，曾于2014年3月27日向倪祖光、程秀芳、倪程霜发送民旺苑三期订房、交房通知书，要求倪祖光、程秀芳、倪程霜于4月2日办理订房交房手续，且明确告知逾期不来办理，过渡费终止发放，现倪祖光、程秀芳、倪程霜逾期办理，故临时安置补助费只应

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终11314号上诉人（原审被告）：上海市奉贤区南桥镇人民政府，住所地上海市奉贤区南桥镇江海路86号。负责人：张征，镇长。委托诉讼代理人：王群辉，上海市昆仑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：倪祖光，男，1957年3月29日生，汉族，住上海市奉贤区。被上诉人（原审原告）：程秀芳，女，1960年12月6日生，汉族，住上海市奉贤区。被上诉人（……