行纪合同纠纷 （2018）粤0113民初7847号
裁判要旨
张宜宏主张中祈公司应向其返还购房定金50000元，而中祈公司虽确认其司收取了上述款项，但认为该款项为张宜宏应向其支付的中介费故而不同意返还，对此本院作出分析如下：一、《房屋买卖合同》未约定张宜宏需向中祈公司支付中介费；二、中祈公司提交的《中介合作协议》中就其司收取业主的佣金处金额栏为空白；三、中祈公司明确表示其与张宜宏未就中介费的具体金额进行约定；四、中祈公司提交的《补充协议》中载明张宜宏在收到定金100000元时需向中祈公司支付68000元，上述款项为由中祈公司代买方支付交易费用。 中祈公司于庭审中明确前述交易费用为买家需缴纳的契税、印花税及交易过程中的其他杂费，而《房屋买卖合同》已明确约定此次交易的所有税费均由买方承担，故《补充协议》的内容不符合合同约定，亦不符合市场交易习惯，且张宜宏对该《补充协议》亦不予确认。 综上，就中祈公司关于其收取的50000元为中介费的抗辩，缺乏理据，本院不予采信，故就张宜宏要求中祈公司返还50000元的诉请，本院予以支持。 另因中祈公司已实际占用了上述款项，故张宜宏要求中祈公司向其支付该款项的利息合法有理，鉴于张宜宏自称其于本案诉讼前从未向中祈公司主张
摘要
张宜宏与广州中祈房地产中介服务有限公司行纪合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0113民初7847号原告：张宜宏，男，1956年3月1日出生，汉族，住北京市宣武区。 委托诉讼代理人：曹小红，广东一粤律师事务所律师。 被告：广州中祈房地产中介服务有限公司，住所地广州市番禺区钟村街钟屏岔道钟三村路段南侧钟福广场**。 法定代表人：李守毅，职务经理。 委托诉讼代理人：黄土毅，该司职员。 原告张宜宏与被告广州中祈房地产中介服……