土地承包经营权转包合同纠纷 （2015）烟民四终字第1075号

《中华人民共和国农村土地承包法》第四十一条规定：“承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地的承包关系即行终止。本案中，涉案土地系大辛店木兰沟村委会按人口发包给原告黄人服四人，原告黄人服四人对涉案土地享有承包经营权。2002年8月9日，原告黄人服与被告宫玉林签订书面协议，将涉案土地3亩交给被告宫玉林管理耕种，并在协议中明确约定：如以后户口经动地，由宫玉林交地，以后这3亩地所有费用由宫玉林承担。由此法院可以认定原告将上述3亩土地的所有权利和义务都已转让与被告宫玉林。且协议签订当天，被告即将双方签订的书面协议一份送给村委会会计备案。而在2002年5月30日由蓬莱市人民政府发放给原告的土地承包经营权证中，也并未将上述诉争3亩土地登记入原告的承包土地范围中。在发放给被告宫玉林的土地承包经营权证中，在承包土地地块登记栏中明确载明：“黄山、西南疆责任田3亩，03年转给传财经营”。在发放给被告黄传财的土地承包经营权证中，在承包土地地块登记栏中载明：“黄山1.2

《中华人民共和国农村土地承包法》第四十一条规定：“承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地的承包关系即行终止。本案中，涉案土地系大辛店木兰沟村委会按人口发包给原告黄人服四人，原告黄人服四人对涉案土地享有承包经营权。2002年8月9日，原告黄人服与被告宫玉林签订书面协议，将涉案土地3亩交给被告宫玉林管理耕种，并在协议中明确约定：如以后户口经动地，由宫玉林交地，以后这3亩地所有费用由宫玉林承担。由此法院可以认定原告将上述3亩土地的所有权利和义务都已转让与被

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)烟民四终字第1075号上诉人（原审原告）：黄人服，农民。上诉人（原审原告）：倪翠英，农民。上诉人（原审原告）：黄彩霞，农民。委托代理人：黄人服，系黄彩霞之父。上诉人（原审原告）：黄来秋，农民。被上诉人（原审被告）：宫玉林，农民。被上诉人（原审被告）：黄传财，农民。委托代理人：黄晨，系黄传财之子。被上诉人（原审第三人）：黄晨，农民。上诉人黄人服、……