土地承包经营权出租合同纠纷 （2015）克中民二终字第56号

被告鑫绿农牧业公司的控股股东炼建集团有限公司通过与第三人塔城种牛场签订《土地开发承包经营合同》取得农村土地承包经营权，系采取法律规定的以公开协商方式取得的农村土地承包经营权，炼建集团有限公司依法可以采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转其土地承包经营权。被告鑫绿农牧业公司根据炼建集团有限公司的授权与原告潘国兵签订的《土地承包合同》应认定为土地承包经营权出租合同。被告鑫绿农牧业公司经炼建集团有限公司的授权与原告潘国兵签订《土地承包合同》及《补充协议》，将炼建集团有限公司通过公开协商方式取得的土地承包经营权出租给原告潘国兵，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，第三人塔城种牛场与炼建集团有限公司在《土地开发承包经营合同》中并未约定不得流转土地承包经营权，第三人塔城种牛场亦知道原、被告之间的土地承包经营权流转行为，应当视为第三人塔城种牛场同意炼建集团有限公司流转土地承包经营权，故《土地承包合同》及《补充协议》均应认定为合法有效。第三人塔城种牛场以未经其同意也未备案为由要求确认原、被告签订的《土地承包合同》及《补充协议》无效，缺乏事实及法律依据不予采纳。本案的争

被告鑫绿农牧业公司的控股股东炼建集团有限公司通过与第三人塔城种牛场签订《土地开发承包经营合同》取得农村土地承包经营权，系采取法律规定的以公开协商方式取得的农村土地承包经营权，炼建集团有限公司依法可以采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转其土地承包经营权。被告鑫绿农牧业公司根据炼建集团有限公司的授权与原告潘国兵签订的《土地承包合同》应认定为土地承包经营权出租合同。被告鑫绿农牧业公司经炼建集团有限公司的授权与原告潘国兵签订《土地承包合同》及《补充协议》，将炼建集团有限公司通过公开协商方式取得的土地承包经营权出租给原告潘国兵，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，第三

新疆维吾尔自治区克拉玛依市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）克中民二终字第56号上诉人（原审原告、反诉被告）：潘国兵。委托代理人：叶斯保力.巴赞，新疆天宇律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：塔城鑫绿农牧业开发有限责任公司。法定代表人：廖财胜，职务董事长。委托代理人：朱达春，新疆天策律师事务所律师。委托代理人：华秀礼，塔城鑫绿农牧业开发有限责任公司法律事务主管。原审第三人：塔城地……