房屋租赁合同纠纷 （2019）甘29民终933号

承租人无正当理由未支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人无正当理由逾期不支付租金，出租人可以解除合同。本案中，经原告同意，被告将租赁物转租给第三人，租赁期限到期日为2018年10月31日，第三人应在2018年1月1日支付1月至6月房租费12600元，而第三人未支付，现合同已到期，租赁物第三人一直在使用，被告不应承担责任，故原告要求被告周社有卜支付房租费25200元的理由不成立，房租费应该由实际租赁人第三人马胡才尼承担，承担租赁费数额为2018年1月1日至2019年1月，共计25200元。第三人返还原告临夏市刘临路陈方村六社路口铺面六间。第三人以与原告签有租赁合同，合同未到期提出的抗辩理由不成立，因第三人未提供合同原件。综上所述，原告对第三人主张的诉讼请求成立，应予以支持。原告对被告主张诉讼请求不成立，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十四条、第二百二十七条之规定，判决如下：一、自判决书生效后十日内第三人马胡才尼支付原告魏增禄、秦玉俊等二十户商铺租赁费25200元；二、自判决书生效后十日内第三人马胡才尼返还原告魏增禄、秦玉俊等二十户位于临夏市刘

承租人无正当理由未支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人无正当理由逾期不支付租金，出租人可以解除合同。本案中，经原告同意，被告将租赁物转租给第三人，租赁期限到期日为2018年10月31日，第三人应在2018年1月1日支付1月至6月房租费12600元，而第三人未支付，现合同已到期，租赁物第三人一直在使用，被告不应承担责任，故原告要求被告周社有卜支付房租费25200元的理由不成立，房租费应该由实际租赁人第三人马胡才尼承担，承担租赁费数额为2018年1月1日至2019年1月，共计25200元。第三人返还原告临夏市刘临路陈方村六社路口铺面六间。第三人以与原告签有租赁合同，合同未到期提出

甘肃省临夏回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）甘29民终933号上诉人（原审第三人）：马胡才尼，男，1974年3月27日出生，东乡族，住甘肃省东乡族自治县坪庄乡五麦寺村我可土社3-3号。被上诉人（原审原告）：魏增禄，男，1970年4月8日出生，汉族，住甘肃省临夏市城郊镇陈方村六社42号。被上诉人（原审原告）：秦玉海，男，1965年10月9日出生，汉族，住甘肃省临夏市城郊镇陈方村六社……