房屋租赁合同纠纷 （2015）二中民四终字第91号

《天津市公有住房变更承租人管理办法》第二条规定：“公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由一人申请过户，符合过户条件的家庭成员有两人以上（含两人）的，应当达成一致意见后方可申请过户”。本案原告与被告阎永生、阎福生、阎春生、闫梅生作为天津市河西区越秀路惠阳里3门411-414号公有住房原承租人王秀茹的子女，均符合公有住房使用权过户条件，可以申请将天津市河西区越秀路惠阳里3门411-414号公有住房的使用权过户至自己名下。被告西南楼房管站作为天津市河西区越秀路惠阳里3门411-414号公有住房的管理人，在原告与被告阎永生、阎福生、阎春生、闫梅生就天津市河西区越秀路惠阳里3门411-414号公有住房新的承租人的确定无法达成一致的情况下，有权拒绝办理房屋使用权过户手续。原告所提诉讼请求因无相关证据予以佐证，故本院对原告所提诉讼请求依法不予支持。综上所述，本院依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：驳回原告闫菊生的诉讼请求。案件受理费13800元，由原告闫菊生全部负担。原审法院判

《天津市公有住房变更承租人管理办法》第二条规定：“公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由一人申请过户，符合过户条件的家庭成员有两人以上（含两人）的，应当达成一致意见后方可申请过户”。本案原告与被告阎永生、阎福生、阎春生、闫梅生作为天津市河西区越秀路惠阳里3门411-414号公有住房原承租人王秀茹的子女，均符合公有住房使用权过户条件，可以申请将天津市河西区越秀路惠阳里3门411-414号公有住房的使用权过户至自己名下。被告西南楼房管站作为天津市河西区越秀路惠阳里3门411-414号公有住房的管理人，在原告与被告阎永生、阎福生、阎春生

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民四终字第91号上诉人（原审原告）闫菊生。委托代理人郭金铭（闫菊生之夫）。被上诉人（原审被告）天津市河西区西南楼房管站，住所地天津市河西区**楼教师村**号。组织机构代码40122637-7法定代表人王彤，该站站长。被上诉人（原审被告）阎永生。被上诉人（原审被告）阎福生。被上诉人（原审被告）阎春生。被上诉人（原审被告）闫梅生。上诉人闫菊生因房……