房屋买卖合同纠纷 （2017）冀10民终4699号

”部分认定“该房屋的买卖行为应发生在合同签订前”，是法官主观臆断，没有任何证据支持；三、一审判决适用法律错误。许广胜、刘自强辩称，一、刘自强委托许广胜与上诉人许发生于2016年12月20日所签订的房屋买卖合同系双方的真实意思表示，客观真实，具有合法的效力；二、被上诉人许广胜是受被上诉人刘自强的委托前往福建，与上诉人本人签订的房屋买卖合同，委托的事实除一审时提交的刘自强出具的委托书以及许广胜出具的证明外，本次庭审中刘自强补充提交其余2016年12月13日至18日因腰椎骨折、腰椎退行性变，在北京积水潭医院住院治疗的住院病历一份，证明被上诉人刘自强确实是由于身体原因无法亲自前往福建，才委托的许广胜前去福建与许发生签订的房屋买卖合同，也能证明委托行为的真实性。三、在2016年12月20日签订房屋买卖合同之前双方之间的房屋买卖行为早已确立，证明这一事实的理由如下：在双方所签订的房屋买卖合同第3条中上诉人许发生已经明确认可了在本合同签订之前被上诉人已经向银行支付了按揭贷款6万元，如果房屋买卖行为没有确立，被上诉人没有理由为上诉人偿还银行按揭贷款。该条款也侧面印证了上诉人没有偿还过银行的涉案房屋的按

”部分认定“该房屋的买卖行为应发生在合同签订前”，是法官主观臆断，没有任何证据支持；三、一审判决适用法律错误。许广胜、刘自强辩称，一、刘自强委托许广胜与上诉人许发生于2016年12月20日所签订的房屋买卖合同系双方的真实意思表示，客观真实，具有合法的效力；二、被上诉人许广胜是受被上诉人刘自强的委托前往福建，与上诉人本人签订的房屋买卖合同，委托的事实除一审时提交的刘自强出具的委托书以及许广胜出具的证明外，本次庭审中刘自强补充提交其余2016年12月13日至18日因腰椎骨折、腰椎退行性变，在北京积水潭医院住院治疗的住院病历一份，证明被上诉人刘自强确实是由于身体原因无法亲自前往福建，才委托的许广胜前

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀10民终4699号上诉人（原审被告）：许发生，男，1973年5月23日出生，汉族，福建省沙县人，住沙县。委托代理人：刘蕾，北京轩至律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：许广胜，男，1979年7月21日出生，汉族，山东省单县人，住山东省单县。被上诉人（原审原告）：刘自强，男，1955年1月28日出生，汉族，北京市海淀区人，住北京市海淀区。二当事……