房屋买卖合同纠纷 （2017）冀10民终2115号

原告宋利、被告黄霄鹏及中介公司签订的《房屋买卖居间合同》系三方真实意思表示，且不违反相关法律、法规，该合同合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告主张合同无效及被告支出的律师费由原告承担于法无据，不能成立，本院不予维护。被告拒收原告给付房屋首付款，并明确表示不愿按合同约定履行义务，系其违约。在合同履行过程中，原告无违约行为，现要求被告继续履行合同，其诉讼求符合法律规定，本院予以支持。在庭审中，原告改变付款方式，愿意全款支付房价款，替被告向第三人清偿涉案房屋银行贷款，利于合同顺利履行，本院予以准许。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百三十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、原告宋利与被告黄霄鹏继续履行签订的《房屋买卖居间合同》。原告宋利于判决生效后十日内替被告黄霄鹏向第三人中国银行股份有限公司廊坊市燕郊开发区支行清偿位于三河市燕郊开发区燕昌路东侧、盛林木业加工厂南侧福泽颐园小区15号楼2单元1804室楼房（房权证号：三河市房权证燕字第××号）全部贷款本息，且被告黄霄鹏应配合办理涉案房屋的抵押登记注销手续。二、被告黄霄鹏于撤销涉案房

原告宋利、被告黄霄鹏及中介公司签订的《房屋买卖居间合同》系三方真实意思表示，且不违反相关法律、法规，该合同合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告主张合同无效及被告支出的律师费由原告承担于法无据，不能成立，本院不予维护。被告拒收原告给付房屋首付款，并明确表示不愿按合同约定履行义务，系其违约。在合同履行过程中，原告无违约行为，现要求被告继续履行合同，其诉讼求符合法律规定，本院予以支持。在庭审中，原告改变付款方式，愿意全款支付房价款，替被告向第三人清偿涉案房屋银行贷款，利于合同顺利履行，本院予以准许。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百三十五条及《中华人民共和国民

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀10民终2115号上诉人（原审被告、反诉原告）：黄霄鹏，男，1981年1月10日出生，汉族，住三河市燕郊开发区。委托诉讼代理人：孟宪辉，北京市盈科律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：闫秀君，女，1981年9月14日出生，汉族，住三河市燕郊开发区。委托诉讼代理人：唐艳涛，河北天枢律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：宋利，女……