共有物分割纠纷 （2017）沪01民终4086号

要分割，要求系争房屋归周某1、周某2按份共有，周某1、周某2之间的份额写为：周某1占10%的份额，周某2占90%的份额，同意由周某1给付顾叶房屋折价款、固定装修折价款合计180万元至200万元之间。一审法院认为，对于系争房屋尾款2万元的支付，周某1、周某2未就其主张提供证据予以证明，而顾叶对周某1、周某2的主张予以否认，法院只能根据收款收据认定系周某1/顾叶所支付。周某1、周某2提供的还款说明、出资情况、借条均系周某1一人签署或出具，相关的落款时间亦均远在购买系争房屋及支付相应的购房款之后，而周某1与其父亲间具有重大的利害关系，仅凭上述材料，法院难以认定其真实性。系争房屋中有顾叶父亲、周某1的父母的出资，还有周某1的婚前财产的转化。根据顾叶与周某1、周某2的庭审意见以及顾叶与周某1曾经的关系和相关法律规定，系争房屋可归周某1、周某2按份共有，由周某1给付顾叶相应的房屋折价款。基于公平原则的考虑，具体折价款的数额，可由法院考虑前述相关因素，合理考虑贡献情况等，依法酌定予以确定。固定装修可归周某1所有，由周某1给付顾叶相应的折价款，具体折价款的数额，可由法院依法酌情予以确定。一审法院审理后

要分割，要求系争房屋归周某1、周某2按份共有，周某1、周某2之间的份额写为：周某1占10%的份额，周某2占90%的份额，同意由周某1给付顾叶房屋折价款、固定装修折价款合计180万元至200万元之间。一审法院认为，对于系争房屋尾款2万元的支付，周某1、周某2未就其主张提供证据予以证明，而顾叶对周某1、周某2的主张予以否认，法院只能根据收款收据认定系周某1/顾叶所支付。周某1、周某2提供的还款说明、出资情况、借条均系周某1一人签署或出具，相关的落款时间亦均远在购买系争房屋及支付相应的购房款之后，而周某1与其父亲间具有重大的利害关系，仅凭上述材料，法院难以认定其真实性。系争房屋中有顾叶父亲、周某1的

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终4086号上诉人（原审原告）：顾叶，女，1980年11月25日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：胡丽妹，上海明伦律师事务所律师。委托诉讼代理人：蒋晓梅，上海以恒律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：周某1，男，1980年10月8日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：周林根，住同被上诉人周某1。被上诉人（原审被告）：周某……