合资、合作开发房地产合同纠纷 （2016）最高法民申2871号

对此事实，原审已经查明：第一，案涉项目的合作开发过程中，双方的财务管理并不规范，并没有单独设立一个银行账户封闭运行，而是在多个不同银行设立账号，且对这些银行账户资金的进出并没有形成有效的双方监管，并不是在银行备案的印签以达到在银行支出环节的监管措施，而是在项目部会计环节实行把控。由于项目部财务管理的混乱，项目部的财务会计资料与项目部所使用的几个银行账户的实际资金流水明细并不相符，而银行资金的进出流水也具有无因性。第二，赣州中浩会计师事务所有限公司（以下简称中浩公司）在其2015年7月12日出具的《关于赣中浩专审字[2015]0003号审计报告的说明》中，明确载明：房地产开发企业的资产、负债、所有者权益，在开发经营过程中要依次经过供应、开发和开发产品销售、转让、出租过程，其中会发生支付费用、成本、交纳税金，与单位、个人发生往来业务等，企业的资产、负债、所有者权益、收入、成本也会不断发生增减变动。在每一个过程中，都相应地表现为不同的形态，而非仅是现金流，而企业的收入、支出等也不可能都与现金流发生一对一的对应关系。企业资产、负债、所有者权益的变动，在会计中都要加以反映。会计反映资产、负债、所

对此事实，原审已经查明：第一，案涉项目的合作开发过程中，双方的财务管理并不规范，并没有单独设立一个银行账户封闭运行，而是在多个不同银行设立账号，且对这些银行账户资金的进出并没有形成有效的双方监管，并不是在银行备案的印签以达到在银行支出环节的监管措施，而是在项目部会计环节实行把控。由于项目部财务管理的混乱，项目部的财务会计资料与项目部所使用的几个银行账户的实际资金流水明细并不相符，而银行资金的进出流水也具有无因性。第二，赣州中浩会计师事务所有限公司（以下简称中浩公司）在其2015年7月12日出具的《关于赣中浩专审字[2015]0003号审计报告的说明》中，明确载明：房地产开发企业的资产、负债、所

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2016）最高法民申2871号再审申请人（一审原告，二审上诉人）：刘平，男，汉族，1964年11月1日出生。委托代理人：黄子丰，北京市地平线律师事务所律师。被申请人（一审被告，二审上诉人）：赣州市海新房地产开发有限公司。法定代表人：王定金，该公司董事长。再审申请人刘平为与被申请人赣州市海新房地产开发有限公司（以下简称海新公司）合作开发房地产合同纠纷一案……