房屋买卖合同纠纷 （2019）豫01民终2284号

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人双方均应当按照约定履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，内容不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认，双方应当按照合同约定全面适当履行各自义务。根据合同约定，被告应于2015年8月30日前持办理初始权属登记需由被告提供的资料到产权登记机关备案，被告在约定时限内未报送上述申报资料或报送资料不齐未被房地产主管部门受理的，按日向原告支付总房款的0.001％违约金。法庭调查向被告核实是否将上述材料报送产权登记机关并办理初始登记，被告称三日内提交书面回复，但直至判决之日被告未提交相关回复，故本院采信原告主张，不能认定被告已按合同约定办理完成房屋初始登记。对原告主张被告向产权登记主管部门递交符合规定的房屋权

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人双方均应当按照约定履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，内容不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认，双方应当按照合同约定全面适当履行各自义务。根据合同约定，被告应于2015年8月30日前持办理初始权属

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终2284号上诉人（原审原告）：党宁，男，1989年7月15日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。委托诉讼代理人：叶培林、肖飞，河南良承律师事务所律师。上诉人（原审被告）：河南省国龙置业有限公司，住所地河南自贸试验区郑州片区（郑东）商务外环路与商务西三街交叉口。法定代表人：刘兴彦，董事长。委托诉讼代理人：靳建林，北京华泰（郑州）律师事务所……