房屋买卖合同纠纷 （2017）豫01民终5623号

原告黄羽林与杨建成签订郑州市存量房买卖合同是双方真实意思表示，双方应当按照合同履行权利义务，原告已将购房款存放在监管帐户，根据合同约定，坐落于郑州市××卫生路××单元××层的房屋所有权应归原告所有，杨建成应协助原告办理房屋过户手续。但杨建成于2015年2月24日死亡，被告房爱玲、第三人杨柳、杨清为杨建成的法定继承人，原告要求被告及第三人协助办理过户手续的诉讼请求符合法律规定，该院予以支持。依据《中华人民共和国继承法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、坐落于郑州市××卫生路××单元××层的房屋（产权证号：××号）归原告黄羽林所有。二、被告房爱玲、第三人杨柳、杨清于本判决生效后十日内协助原告黄羽林办理位于郑州市××卫生路××单元××层房屋（产权证号：××号）的过户手续。案件受理费5200元，由原告黄羽林负担3100元，被告房爱玲、第三人杨柳、杨清各负担700元。二审中，当事人没有提交新证据。本院查明的事实与原审法院查明的事实相同。本院认为，杨建成在出售涉案房屋时，其所持有的郑房权证字第××号房屋所有权证显示的房屋所有权人即为杨建成。杨建成与黄羽林签

原告黄羽林与杨建成签订郑州市存量房买卖合同是双方真实意思表示，双方应当按照合同履行权利义务，原告已将购房款存放在监管帐户，根据合同约定，坐落于郑州市××卫生路××单元××层的房屋所有权应归原告所有，杨建成应协助原告办理房屋过户手续。但杨建成于2015年2月24日死亡，被告房爱玲、第三人杨柳、杨清为杨建成的法定继承人，原告要求被告及第三人协助办理过户手续的诉讼请求符合法律规定，该院予以支持。依据《中华人民共和国继承法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、坐落于郑州市××卫生路××单元××层的房屋（产权证号：××号）归原告黄羽林所有。二、被告房爱玲、第三人杨

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终5623号上诉人（原审第三人）：杨柳，女，1985年5月11日出生，汉族，住郑州市。委托诉讼代理人：李栋栋，河南良达律师事务所律师。委托诉讼代理人：姚新萍，河南良达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄羽林，男，1980年9月24日出生，汉族，住河南省武陟县。委托诉讼代理人：秦根才，北京市卫律师事务所律师。原审被告：房爱玲，女，19……