物业服务合同纠纷 （2019）粤1702民初3999号
裁判要旨
本案是物业服务合同纠纷，创造良好、和谐的生活环境是物业管理企业和每一名业主的共同愿望，该愿望的实现一方面需要物业公司在管理服务等诸多方面尽心尽力，努力提高服务质量，另一方面也需要每一位业主的理解和配合，业主与物业公司之间的关系既是被服务与服务的关系，又是相互依存的关系，只有在业主充分交纳物业管理费的情况下，物业管理公司才可以提供更好的优质服务，二者相辅相成，互相制约。 如果业主拒绝缴交物业管理费，则会从陷入欠费到服务下降、更大范围欠费、服务进一步恶化的恶性循环，同时对于其他已按照约定全额交纳物业费的业主也不公平，长此下去，真正受到损害的是业主的整体利益。
摘要
阳江市合兴物业服务有限公司与敖景华物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
阳江市江城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1702民初3999号原告：阳江市合兴物业服务有限公司。 住所地：阳江市江城区沿江北路**之一金鼎湾****。 法定代表人：陈香略，该公司总经理。 委托诉讼代理人：陈慧，广东拓进律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘凤娟，广东拓进律师事务所实习律师。 被告：敖景华，男，1974年5月出生，汉族，住址及确认的送达地址：阳江市江城区。 原告阳江市合兴物……