合同纠纷 （2015）成民终字第5908号

易波主张扈晓文欠其工资、伤残补贴共计375000元的事实，以及冀某以其房产为该债务做担保、胡洁对该债务进行保证的事实，有易波举出的双方签订的欠款协议书、房屋他项权证、询问笔录以及当事人陈述等证据予以证实。扈晓文、冀某、胡洁虽对前述证据提出异议，但未提出足以反驳的证据，原审法院据此认定易波出示的证据符合证据“三性”，足以证明扈晓文欠易波工资、伤残补贴以及冀某、胡洁自愿对该债务进行担保的真实性。故易波与扈晓文所签欠款协议系双方真实意思表示，对双方具有法律约束力。扈晓文未按协议约定的期限支付欠款，构成违约，应在本案中承担支付欠款及相应利息的民事责任；冀某愿以其所有的房屋为该欠款担保，并办理了房屋抵押登记，易波对房屋享有抵押权，其有权就该抵押房屋优先受偿；胡洁作为本案债务的担保人在欠款协议书上签字，但未明确保证方式，应对本案债务承担连带清偿责任。据此，根据《中华人民共和国担保法》第二十八条：“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”之规定，冀某以其抵押财产的折价或者拍卖、变卖价款对本案债务承担清偿责任，对担保财产履行不足部分，由被告胡洁承担连带清偿责任。综上所

易波主张扈晓文欠其工资、伤残补贴共计375000元的事实，以及冀某以其房产为该债务做担保、胡洁对该债务进行保证的事实，有易波举出的双方签订的欠款协议书、房屋他项权证、询问笔录以及当事人陈述等证据予以证实。扈晓文、冀某、胡洁虽对前述证据提出异议，但未提出足以反驳的证据，原审法院据此认定易波出示的证据符合证据“三性”，足以证明扈晓文欠易波工资、伤残补贴以及冀某、胡洁自愿对该债务进行担保的真实性。故易波与扈晓文所签欠款协议系双方真实意思表示，对双方具有法律约束力。扈晓文未按协议约定的期限支付欠款，构成违约，应在本案中承担支付欠款及相应利息的民事责任；冀某愿以其所有的房屋为该欠款担保，并办理了房屋抵押

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）成民终字第5908号上诉人（原审被告）扈晓文，男，汉族，1959年1月14日出生，住重庆市大渡口区。上诉人（原审被告）胡洁，女，汉族，1963年10月2日出生，重庆市大渡口区。上诉人（原审被告）冀宝湘，女，汉族，1939年12月15日出生，住成都市成华区。以上三上诉人共同委托代理人易遵超，四川金援律师事务所律师。被上诉人（原审原告）易波，男，汉……