宅基地使用权纠纷 （2014）铁民一终字第00592号

原、被告系多年邻居，双方相邻界墙形成于1983年。原、被告各自提供的宅基地使用证是1986年颁发，记载宽度与实际占有土地宽度均不相符。本案中原告提交了昌图县亮中桥镇黑山村民委员会及昌图县亮中桥镇司法所的证明材料，证明原、被告相邻20余年，其边界墙是历史形成，应遵照其历史现状。故原告的诉讼请求本院予以支持。原告未提供相应证据予以证明被告阻止原告砌墙造成的损失，故对原告要求被告赔偿砌墙误工费的诉讼请求，本院不予支持。被告要求原告赔偿占用其宅基地面积28年损失4000元无法律依据，该辩解理由本院予以采纳。依照《中华人民共和国物权法》第一百五十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条及《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定，据此判决：一、原告张玉琴对与被告佟祥、张桂珍宅基地相邻的原交界墙的地基享有依法利用该土地的权利，原告可在原基础上修建围墙，被告佟祥、张桂珍不得阻拦。二、驳回原告要求被告佟祥、张桂珍赔偿误工费的诉讼请求。案件受理费50元，由原、被告各负担25元。佟祥、张桂珍的上诉请求和理由：原审法院没有勘察和丈量，没有对宅基地证进行质证就下结论，有失正确性合法性。请求依法改

原、被告系多年邻居，双方相邻界墙形成于1983年。原、被告各自提供的宅基地使用证是1986年颁发，记载宽度与实际占有土地宽度均不相符。本案中原告提交了昌图县亮中桥镇黑山村民委员会及昌图县亮中桥镇司法所的证明材料，证明原、被告相邻20余年，其边界墙是历史形成，应遵照其历史现状。故原告的诉讼请求本院予以支持。原告未提供相应证据予以证明被告阻止原告砌墙造成的损失，故对原告要求被告赔偿砌墙误工费的诉讼请求，本院不予支持。被告要求原告赔偿占用其宅基地面积28年损失4000元无法律依据，该辩解理由本院予以采纳。依照《中华人民共和国物权法》第一百五十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条及《

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）铁民一终字第00592号上诉人（原审被告）：佟祥，男，1949年生，汉族，农民，住昌图县。上诉人（原审被告）：张桂珍，女，1955年生，汉族，农民，住址同上。被上诉人（原审原告）：张玉琴，女，1947年生，汉族，农民，住昌图县。委托代理人：张佰儒，男，1944年生，汉族，农民，住址同上。委托代理人：孙明，昌图县司法局“148”法律服务中心法律工……