相邻通行纠纷 （2015）怀中民一终字第662号

《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”《中华人民共和国物权法》第八十四条也规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”本案被告杨建明等五户在建房时，与原告及周围相邻住户因人行通道问题发生矛盾后向相关部门申请调解，经规划部门组织调解时，原、被告双方自愿达成的《关于杨建明等五户建房和阮佰芳、戴意山之间有关问题的协议》中关于“取消原有小路，被告在建房时在五金公司一侧留出2.5米采光间距作为公共人行通道使用”的约定，是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，是有效协议，双方当事人应当恪守诚信，遵照执行。上述约定得到了国土、规划部门的认可，且被告在建房时也预留了该2.5米宽的通道。但被告修建好房屋后将该通道封堵，致使原告无法通行，无法在原有宅基地上修建住房，其行为明显违法。因此，原告阮远军、戴意山、阮佰芳要求排除被告杨建明、杨秀丽、

《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”《中华人民共和国物权法》第八十四条也规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”本案被告杨建明等五户在建房时，与原告及周围相邻住户因人行通道问题发生矛盾后向相关部门申请调解，经规划部门组织调解时，原、被告双方自愿达成的《关于杨建明等五户建房和阮佰芳、戴意山之间有关问题的协议》中关于“取消原有小路，被告在建房时

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）怀中民一终字第662号上诉人（原审被告）杨建明，居民，住湖南省会同县。上诉人（原审被告）杨秀丽，农民，住湖南省会同县。上诉人（原审被告）杨平平，居民，住湖南省会同县。上诉人（原审被告）李琳，居民，住湖南省会同县。委托代理人杨建光。上诉人（原审被告）石来秀，居民，住湖南省会同县。委托代理人李莉。被上诉人（原审原告）阮远军，会同县邮政局职工，住湖南……