土地承包经营权转让合同纠纷 （2015）泰中民终字第00540号

双方于2012年11月19日签订的土地流转协议系双方真实意思表示且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行义务。本案中，周金网无证据证明其已将非承包地0.23亩（实际为宅基地0.21亩）交付给马沟村委会，土地流转协议未实际履行。周金网基于此协议要求马沟村委会给付土地流转补偿金的诉讼请求，于法无据，不予支持。关于周金网要求马沟村委会给付承诺补偿款4000元的诉讼请求，周金网未提交证据予以证明，且马沟村委会当庭不予认可，故此诉请，亦不予支持。马沟村委会辨称周金网除农村承包集体土地经营权证书载明宅基地0.21亩外，其他0.59亩无证据证明其有承包经营权的意见，原审法院认为，双方签订的土地流转协议中的土地流转面积为0.8亩（其中包含非承包地宅基地0.21亩），对此节事实，马沟村委会于2007年征用十五组土地时已明知，故此抗辩意见，不予采信。对马沟村委会辨称周金网已在他处建房，不应享有两份宅基地，土地流转协议不合法且该宅基地应予以收回的意见，原审法院认为，首先周金网未实际以此宅基再次申请建房，且该地实际用于种植，并不违反法律和行政法规的强制性规定；其次，周金

双方于2012年11月19日签订的土地流转协议系双方真实意思表示且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行义务。本案中，周金网无证据证明其已将非承包地0.23亩（实际为宅基地0.21亩）交付给马沟村委会，土地流转协议未实际履行。周金网基于此协议要求马沟村委会给付土地流转补偿金的诉讼请求，于法无据，不予支持。关于周金网要求马沟村委会给付承诺补偿款4000元的诉讼请求，周金网未提交证据予以证明，且马沟村委会当庭不予认可，故此诉请，亦不予支持。马沟村委会辨称周金网除农村承包集体土地经营权证书载明宅基地0.21亩外，其他0.59亩无证据证明其有承包经营权的意见，原

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）泰中民终字第00540号上诉人（原审原告）周金网。被上诉人（原审被告）泰州市白米镇马沟村村民委员会（原姜堰市白米镇马沟村村民委员会），住所地泰州市姜堰区白米镇马沟村。法定代表人杨顺宏，该村委会主任。委托代理人王俊勤，该村党支部书记。委托代理人黄继宽，泰州市姜堰区白米司法所所长。上诉人周金网因与被上诉人泰州市白米镇马沟村村民委员会（以下简称马沟村……