业主撤销权纠纷 （2018）鄂01民终1426号

业主撤销权纠纷是业主认为业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益，依照法律规定向人民法院提起的撤销业主大会或者业主委员会决定的纠纷。根据《中华人民共和国物权法》第七十八条第二款：“业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销”的规定。当事人提出业主撤销权应当具备：一是业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益；二是由受侵害的业主请求法院撤销（决定）。目前，王恒、阮金秀提出了撤销权之诉，因此，本案的重点是锦绣豪园业委会的决定是否侵害王恒、阮金秀的合法权益。按照上述查明的事实，王恒、阮金秀作为小区内业主，在锦绣豪园业委会选聘物业服务对象时，均行使了业主投票权、表达了个人意愿，其享有的投票权等权利、权益，已经得以行使和保障。受侵害的业主有权请求人民法院撤销侵害业主合法权益的决定，同时，业主请求法院撤销业主大会或者业主委员会的决定是应具备必要条件的，即业主大会或者业主委员会的决定实际侵害了业主合法权益，且该权益应当是具体的归属于某特定业主的利益，行使撤销权的业主只能是实体权益受侵害的特定业主。王恒、阮金秀提供的证据尚不足以证明锦绣豪园业委会

王恒、阮金秀业主撤销权纠纷二审民事判决书 业主撤销权纠纷

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终1426号上诉人（原审原告）：王恒，女，1981年4月17日出生，汉族，务工人员，住武汉经济技术开发区。委托诉讼代理人：王志英，系王恒母亲。委托诉讼代理人：汪秀昌，湖北文汇律师事务所律师。上诉人（原审原告）：阮金秀，女，1947年4月29日出生，汉族，退休人员，住武汉经济技术开发区。被上诉人（原审被告）：武汉市蔡甸区锦绣豪园小区第二届……