房屋买卖合同纠纷 （2019）冀0684民初4918号

2019年7月30日，原告与被告王静签订了房屋买卖居间合同，约定二被告将位于白沟镇××公路南侧、××路东侧北方商贸城小区××楼××室房屋一套转卖给原告，房屋价款为190000元。 在原告依约定给付了被告王静购房定金120000元后，二被告未依合同约定协助原告办理上述房屋的产权过户登记手续，并于2019年9月27日将该房屋产权过户给了杨金龙，致使原告无法实现购房目的。 该房屋应属二被告共有财产，原告与被告王静签订的上述房屋买卖合同，因被告黄利军并未签字，且依据保定白沟新城管委会于2017年6月15日作出的《保定白沟新城管委会关于进一步稳控房地产市场实施意见》规定，原告应不具备在白沟镇购买商品房的资质。 综上，原告与被告王静签订的房屋买卖居间合同，应属无效，本院应依法解除该合同，被告王静应及时返还原告购房款120000元及利息。 原告要求被告黄利军承担返还购房款的责任，并由二被告支付违约金177000元的诉讼请求，因无事实依据，本院应不予支持。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国物权法》第九十七条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条之规定，缺席判决

穆江超与王静、黄利军房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

河北省高碑店市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0684民初4918号 原告穆江超，男，1986年11月28日出生，汉族，住河北省高碑店市。 委托代理人刘迪，北京市炜衡律师事务所律师。 被告王静，女，1982年11月7日出生，汉族，住河北省保定市容城县。 被告黄利军，男，1982年5月1日出生，汉族，住河北省保定市容城县。 原告穆江超与被告王静、黄利军房屋买卖合同纠纷一案，本院于……