物业服务合同纠纷 （2019）内0581民初1496号
裁判要旨
物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域的环境卫生和相关秩序的活动。 物业服务企业的义务和职责是物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 永兴物业公司按照约定提供了物业服务，享受物业服务的业主应履行交付物业费的义务。 业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 霍林郭勒市宝日呼吉尔街道静湖南北苑业主委员会与永兴物业公司签订的物业服务合同均合法有效，对业主邱边峰具有约束力，故永兴物业公司要求邱边峰给付1070元物业费的诉讼请求合理，本院予以支持。 关于永兴物业公司主张的违约金，因涉案的物业服务合同中未明确约定物业费具体交付时间，永兴物业公司亦未能举证证明向邱边峰主张过物业费，本院对永兴物业公司主张的违约金不予支持。 综上，依照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条，《物业管理条例》第七条第五项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告邱边峰于
摘要
霍林郭勒市永兴物业服务有限责任公司与邱边峰物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
内蒙古自治区霍林郭勒市人民法院民 事 判 决 书（2019）内0581民初1496号原告：霍林郭勒市永兴物业服务有限责任公司，住所地内蒙古自治区通辽市霍林郭勒市。 法定代表人：刘久力，总经理。 委托诉讼代理人：董长慧，女，1971年4月23日出生，汉族，永兴物业公司职工，住内蒙古自治区通辽市。 委托诉讼代理人：赵燕燕，女，1989年5月30日出生，汉族，永兴物业公司职工，住内蒙古自治区通辽市。 被……