金融借款合同纠纷 （2015）四中民（商）初字第00049号

本案中讯建通公司、中国银行吉林分行、伯爵公司三方签订的《贷款合同》，伯爵公司与中国银行吉林分行签订的《抵押合同》，黑土地公司、置业公司、铁征公司向中讯建通公司，中国银行吉林分行出具的《第三方无限连带责任保证书》、孙世伟、王月杰向中讯建通公司、中国银行吉林分行出具的《个人无限连带责任保证书》均系相关当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，故均应认定合法有效。中国银行吉林分行接受中讯建通公司的委托依约向伯爵公司发放了贷款，伯爵公司未能按期归还贷款本息，伯爵公司、黑土地公司、置业公司、铁征公司、孙世伟、王月杰亦均未承担相应的担保责任，故中讯建通公司有权依约要求伯爵公司归还借款本金及利息、罚息。本案借款合同约定的罚息利率为日利率千分之五，中讯建通公司现主张年利率24%的罚息利率不违反法律法规的相应规定，本院对其诉求予以支持。伯爵公司为上述债务提供抵押担保，并就抵押物依法办理了抵押登记手续，抵押权合法设立。伯爵公司答辩称抵押权人为中国银行吉林分行，中讯建通公司不能主张抵押权。本院认为，我国合同法第四百零二条规定:受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立

本案中讯建通公司、中国银行吉林分行、伯爵公司三方签订的《贷款合同》，伯爵公司与中国银行吉林分行签订的《抵押合同》，黑土地公司、置业公司、铁征公司向中讯建通公司，中国银行吉林分行出具的《第三方无限连带责任保证书》、孙世伟、王月杰向中讯建通公司、中国银行吉林分行出具的《个人无限连带责任保证书》均系相关当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，故均应认定合法有效。中国银行吉林分行接受中讯建通公司的委托依约向伯爵公司发放了贷款，伯爵公司未能按期归还贷款本息，伯爵公司、黑土地公司、置业公司、铁征公司、孙世伟、王月杰亦均未承担相应的担保责任，故中讯建通公司有权依约要求伯爵公司归还借款本金及利息、

北京市第四中级人民法院民 事 判 决 书（2015）四中民（商）初字第00049号原告中讯建通(北京)控股有限公司，住所地北京市石景山区八大处高科技园区西井路3号3号楼6180室。法定代表人魏洪武，执行董事。委托代理人丛瑶，女，中讯建通(北京)控股有限公司职员。委托代理人吴璐，女，中讯建通(北京)控股有限公司职员。被告吉林市伯爵房地产开发有限公司，住所地吉林省吉林市昌邑区哈达大街17号哈达湾创业园……