房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0106民初27964号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护，双方均应恪守。 《上海创食集美食广场合作经营合同》、《合同转让同意书》系王高生、潺舐公司真实的意思表示，于法不悖，双方当事人应当按约全面履行自己的义务。 系争商铺被停业整顿，合同目的已无法实现，王高生与潺舐公司均确认双方的租赁关系于2018年9月1日解除，本院予以准许。 租赁关系解除后，潺舐公司应当返还王高生剩余的进场费、押金、食品安全保证金及王高生已支付而未使用的租金和物业费。 潺舐公司同意返还王高生合同押金7,000元、已支付的租金31,850元、物业费3,900元，本院予以确认。 王高生因张杰转让《上海创食集美食广场合作经营合同》而租赁系争商铺，其未与潺舐公司重新签订租赁合同。 《合同转让同意书》也明确租赁合同的内容及权利、义务不变，故系争商铺被受让后，租期应当继续计算而非重新计算。 2018年9月1日起，王高生无法经营系争商铺，所以进场费应自2017年6月1日起算至该日，潺舐公司应当返还剩余的进场费22,500元。 关于食品安全保证金的金额，王高生主张22,000元、潺舐公司确认为20,000元。 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼
摘要
王高生与上海潺舐企业管理有限公司、上海香洲餐饮有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0106民初27964号原告：王高生，男，1994年1月7日出生，汉族，住安徽省。 委托诉讼代理人：陈治恺，上海钧智律师事务所律师。 被告：上海潺舐企业管理有限公司，住所地上海市宝山区。 法定代表人：茅雪娟。 被告：上海香洲餐饮有限公司，住所地上海市静安区。 法定代表人：茅雪娟。 原告王高生与被告上海潺舐企业管理有限公司(以下简称潺舐公司)、上海……