相邻关系纠纷 （2019）粤06民终7301号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失不动产的相邻各方。关章财、关醒宜是相邻不动产的权利人，双方应本着公平合理、方便生活的原则处理好相邻房屋上加改建的空间布局问题。关章财房屋加改建于2001年，关醒宜在关章财房屋的相邻宗地上于2014年加改建房屋，在房屋向上空间加建的构筑物布局应该充分考虑对相邻房屋的影响，不得妨害相邻房屋的结构安全和正常使用。根据《鉴定报告》，关章财房屋东侧二层卫生间的锁口梁上存在裂缝，该裂缝是由于关醒宜房屋向关章财房屋方向倾斜，导致关醒宜房屋二层西侧梯间凸出部分已经支撑在关章财房屋东侧二层卫生间的锁口梁上，关章财房屋二层卫生间锁口梁因侧向受力产生开裂。因此，关醒宜的加改建行为侵害了关章财对房屋享有的物权，应承担相应的责任。关章财要求关醒宜修复其房屋受损部分（经鉴定属于关醒宜责任部分）即要求恢复原状，理据充分，一审法院予以支持。经鉴定与关醒宜无关的房屋受损部分，不应由关醒宜负责修复。关章财要求超出鉴定确认范围的部分，一审法院不予支持。关醒宜房屋二层西侧梯间凸

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失不动产的相邻各方。关章财、关醒宜是相邻不动产的权利人，双方应本着公平合理、方便生活的原则处理好相邻房屋上加改建的空间布局问题。关章财房屋加改建于2001年，关醒宜在关章财房屋的相邻宗地上于2014年加改建房屋，在房屋向上空间加建的构筑物布局应该充分考虑对相邻房屋的影响，不得妨害相邻房屋的结构安全和正常使用。根据《鉴定报告》，关章财房屋东侧二层卫生间的锁口梁上存在裂缝，该裂缝是由于关醒宜房屋向关章财房屋方向倾斜，导致关醒宜房屋二层西侧梯间凸出部分已

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终7301号上诉人（原审原告）：关章财，男，汉族，住广东省佛山市南海区************，公民身份号码440************116。委托诉讼代理人：关盛昌（关章财之子），住广东省佛山市南海区************。委托诉讼代理人：王志峰，广东多方律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：关醒宜，男，汉族，住广东省佛山市南海区……