房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）烟民四终字第1581号

据《棉纺厂东生活区拆迁补偿安置方案》的相关规定，棉纺厂房屋拆迁安置的目的是为了改善在棉纺厂东生活区对拆迁房屋具有合法使用权或所有权的居民的居住条件，其被拆迁人为对被拆迁房屋有合法使用权或所有权的居民。本案牟香玉、由和是位于棉纺厂东生活区10号二层东6户的被拆迁房屋合法使用权人，拆迁部门与被告牟香玉就10号二层东6户签订了拆迁协议，牟香玉应据拆迁协议享有相应补偿权益，并且据拆迁优惠政策，牟香玉、由和实际并没有因多一间的被拆迁房屋，而多享受到补偿权益。祝恒琴主张其为棉纺厂东生活区10号二层东8户的合法使用权人，拆迁部门应与自己签订补偿协议，现祝恒琴对原坐落在棉纺厂东生活区10号二层东8户房屋使用权归属问题有待确认，并且拆迁部门与牟香玉、由和就10号二层东8户房屋并没有签订拆迁补偿协议，牟香玉、由和据其签订的拆迁协议所实际享受的拆迁补偿权益并没有超出其实际应得的权益。故法院对祝恒琴的诉讼请求不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第七十一条、《中华人民共和国物权法》第六十四条之规定，原审法院于2014年6月9日判决：驳回祝恒琴的诉讼请求。案件受理费100元，诉讼保全费1104元，由祝恒琴负担

据《棉纺厂东生活区拆迁补偿安置方案》的相关规定，棉纺厂房屋拆迁安置的目的是为了改善在棉纺厂东生活区对拆迁房屋具有合法使用权或所有权的居民的居住条件，其被拆迁人为对被拆迁房屋有合法使用权或所有权的居民。本案牟香玉、由和是位于棉纺厂东生活区10号二层东6户的被拆迁房屋合法使用权人，拆迁部门与被告牟香玉就10号二层东6户签订了拆迁协议，牟香玉应据拆迁协议享有相应补偿权益，并且据拆迁优惠政策，牟香玉、由和实际并没有因多一间的被拆迁房屋，而多享受到补偿权益。祝恒琴主张其为棉纺厂东生活区10号二层东8户的合法使用权人，拆迁部门应与自己签订补偿协议，现祝恒琴对原坐落在棉纺厂东生活区10号二层东8户房屋使用权

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）烟民四终字第1581号上诉人（原审原告）：祝恒琴，工人。委托代理人：刘飞，山东经联律师事务所律师。被上诉人（原审被告）牟香玉，工人。委托代理人：衣振军，山东一和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：由和。系牟香玉之夫。委托代理人：衣振军，山东一和律师事务所律师。上诉人祝恒琴因与被上诉人牟香玉、由和追要房屋拆迁补偿权益纠纷一案，不服山东省栖霞市人……