房屋买卖合同纠纷 （2021）黑01民终3249号

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”本案中，宋杨以其父宋松乐与刘天玉有房屋置换协议为由，主张对案涉房屋享有所有权，应对该主张负有举证责任。宋杨向法院举示的案涉房屋房改手续原件及案涉房屋水、电、煤气、热费票据仅能证明其代刘天玉办理案涉房屋拆迁手续及实际居住的事实，单凭上述证据无法确认宋杨所述与刘天玉有房屋置换协议，宋杨系案涉房屋所有权人的事实。故对于宋杨要求刘天玉配合将坐落于哈尔滨市道里区群力新苑A26栋2单元202室房屋更名至宋杨名下的诉讼请求，一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：驳回宋

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”本案中，宋杨以其父宋松乐与刘天玉有房屋置换协议为由，主张对案涉房屋享有所有权，应对该主张负有举证责任。宋杨向法院举示的案涉房屋房改手续原件及案涉房屋水、电、煤气、热费票据仅能证明其代刘天玉办理案涉房屋拆迁手续

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑01民终3249号上诉人(原审原告)：宋杨，女，1970年12月27日出生，汉族，无固定职业，住广东省珠海市香洲区。委托诉讼代理人：朱建华，男，1965年2月8日出生，汉族，黑龙江省气象科学研究所工人，住黑龙江省哈尔滨市道里区。被上诉人(原审被告)：刘天玉，男，1954年7月16日出生，汉族，哈尔滨市小型轧钢厂退休干部，住黑龙江省哈尔滨市……