合伙协议纠纷 （2019）内07执异82号

根据最高人民法院《关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。案外人贾敏在本院查封之前已经与王振华签订了车库买卖合同，并履行了合同约定的义务，亦实际占有了涉案车库，虽未办理产权过户登记手续，但其对此没有过错。赵鑫在收到王振华车库款6万元后，已经书面表示不再申请执行该车库，虽未形成书面的对该车库的执行和解协议，但系双方的真实意思表示，现赵鑫又要求执行涉案车库，违背诚实信用的原则，向法院申请执行涉案车库的行为不当。综上，案外人贾敏所提异议请求成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下:中止对位于满洲里市市政家园小区8号楼6号车库的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决

根据最高人民法院《关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。案外人贾敏在本院查封之前已经与王振华签订了车库买卖合同，并履行了合同约定的义务，亦实际占有了涉案车库，虽未办理产权过户登记手续，但其对此没有过错。赵鑫在收到王振华车库款6万元后，已经书

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）内07执异82号案外人:贾敏，女，1957年11月9日出生，俄罗斯族，金河林业局退休职工，住内蒙古自治区满洲里市。申请执行人：赵鑫，男，1975年1月8日出生，汉族，个体工商户，住河南省镇平县。被执行人：田艳梅，女，1964年11月11日出生，蒙古族，个体工商户，住内蒙古自治区满洲里市。被执行人：王振华，男，1962年11月18日出生……