案外人执行异议之诉 （2019）渝0154民初3966号
裁判要旨
本案的争议标的为位于开县xx街道xx路118号11单元6-2的房屋(产权证号：312房地证2014字第xxxxx号)，该房屋：**地证2014字第**李胜与原告左丹离婚时将其名下的上述房屋赠予给原告左丹所有，但是没有办理产权转移登记手续，依据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，因未实际办理涉案房屋产权变更登记，故不发生物权变动的效力，故第三人李胜仍为涉案房屋的产权人，同时根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性和真实性；（三）该权利能否排除强制执行。” 以及第二十五条“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断……”的规定，故在本案中原告左丹并不是涉案房屋的权利人，涉案房屋的权利人
摘要
左丹与李波案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市开州区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0154民初3966号原告：左丹，女，1982年7月30日出生，汉族，住重庆市开州区。 委托诉讼代理人：伍宏学，重庆三灵律师事务所律师。 被告：李波，男，1988年6月2日出生，汉族，住重庆市开州区。 第三人：李胜，男，1978年11月2日出生，汉族，住重庆市开州区。 原告左丹诉被告李波、第三人李胜案外人执行异议之诉一案，本院于2019年……