案外人执行异议之诉 （2019）粤01民终15221号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条规定：案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条（即修改后的上述第二百二十七条，下同）的规定，向执行法院提出异议。江浩明因对一审法院作出的（2019）粤0106执异241号执行裁定不服，以陈海富、恒安公司为被告提起本案执行异议之诉，符合上述法律规定，一审法院依法予以审查。本案的争议焦点为江浩明是否有权主张排除对涉案房屋的执行。其一，江浩明与恒安公司于2009年4月5日签订了认购书，该认购书应属合法有效，且根据广州市不动产登记中心于2019年4月16日出具的《依申请信息公开答复书》，涉案房屋在双方签订认购书时，不存在人民
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条规定：案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条（即修改后的上述第二百二十七条，下同）的规定，向执行法院提出异议。江浩明因对
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终15221号上诉人（原审被告）：陈海富，男，1978年7月11日出生，汉族，住广东省湛江市坡头区。委托诉讼代理人：张祝艳，广州金鹏律师事务所。被上诉人（原审原告）：江浩明，男，1974年7月25日出生，汉族，住广东省广州市天河区。委托诉讼代理人：陈永生，广东广诺律师事务所律师。委托诉讼代理人：伍志坚，广东国智律师事务所律师。原审被告：……