建设用地使用权纠纷 （2015）清中法民二终字第28号

清城松涛开发区指挥部与清远市农房建材成套供应公司签订的《土地转让合同》以及清远市联兴房地产开发公司第一开发部与清远市城乡建设开发公司签订的《土地转让合同补充协议》是双方在自愿基础上签订的，合同有效。清远市农房建材成套供应公司在签订合同后于1994年4月10日起分4次交纳了1500000元给清远市联兴房地产开发公司第一开发部，从合同签订到现在将近20年。另外，清远市联兴房地产开发公司以及清远市联兴房地产开发公司第一开发部亦于2001年11月23日因连续2年未年检被吊销，从该时候起，清远市城乡建设开发公司已经知道合同不可能履行，知道其权利已经受到侵害，应当在2年内行使权利，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外”，因此，清远市城乡建设开发公司主张权利已经超过诉讼时效，其诉讼请求应予驳回。据此，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，作出如下判决：驳回清远市城乡建设开发公司的诉讼请求。案件受理费22350元，由清远市城乡建设开发公司负担。原审宣判后，清

清城松涛开发区指挥部与清远市农房建材成套供应公司签订的《土地转让合同》以及清远市联兴房地产开发公司第一开发部与清远市城乡建设开发公司签订的《土地转让合同补充协议》是双方在自愿基础上签订的，合同有效。清远市农房建材成套供应公司在签订合同后于1994年4月10日起分4次交纳了1500000元给清远市联兴房地产开发公司第一开发部，从合同签订到现在将近20年。另外，清远市联兴房地产开发公司以及清远市联兴房地产开发公司第一开发部亦于2001年11月23日因连续2年未年检被吊销，从该时候起，清远市城乡建设开发公司已经知道合同不可能履行，知道其权利已经受到侵害，应当在2年内行使权利，依照《中华人民共和国民法

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）清中法民二终字第28号上诉人（原审原告）：清远市城乡建设开发公司。住所地：清远市清城区。法定代表人：黎时明，总经理。委托代理人：黄卫国，广东明典律师事务所律师。委托代理人：曾凡，广东明典律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：清远市联兴房地产开发公司。住所地：清远市。法定代表人：朱汝东。被上诉人（原审被告）：清远市残疾人联合会。住所地：清远市。法……