离婚后财产纠纷 （2021）京01民终6784号

民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。涉案房屋于王某与关某婚后购买，使用了双方的工龄优惠，并使用双方存款交纳了购房款，房屋应为王某与关某的夫妻共同财产。因涉案房屋已出售并登记至案外人名下，现王某要求确认涉案房屋系其与关某夫妻共同共有，法院不予支持。（2004）西民初字第6545号案件中认定，因涉案房屋尚未取得房屋所有权证，故对房屋不予处理，当事人可在取得房屋所有权证后，另行解决。关某在取得涉案房屋所有权证后，擅自处分，侵害了王某作为房屋共有权人的权益，现王某要求关某赔偿其损失的请求，法院予以支持。对于损失金额的计算，关某实际出售所得价款为109万元，王某主张关某按照房屋现价值的一半支付损失，显然没有事实依据，法院不予支持，并确定赔偿金额为545000元。对于王某主张的共同存款，根据存折显示，截至双方离婚之前，存款内已无存款余额，王某仅以存折中存入金额作为分割共同存款的依据，于法无据，法院不予支持。遂于2021年5月6日依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第

民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。涉案房屋于王某与关某婚后购买，使用了双方的工龄优惠，并使用双方存款交纳了购房款，房屋应为王某与关某的夫妻共同财产。因涉案房屋已出售并登记至案外人名下，现王某要求确认涉案房屋系其与关某夫妻共同共有，法院不予支持。（2004）西民初字第6545号案件中认定，因涉案房屋尚未取得房屋所有权证，故对房屋不予处理，当事人可在取得房屋所有权证后，另行解决。关某在取得涉案房屋所有权证后，擅自处分，侵害了王某作为房屋共有权人的权益，现王某要求关某赔偿其损失的请求，法院予以支持。对于损失金额的计算，关某实际

北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）京01民终6784号上诉人（原审被告）：关某，女，1963年11月27日出生，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：王娇艳，北京市营建律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭惟亭，北京市营建律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：王某，男，1961年2月17日出生，住北京市西城区。委托诉讼代理人：满国岩，北京泰樾律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋帅，男，1……