房屋买卖合同纠纷 （2017）豫01民终15754号

的只是李莉敏和中星公司之间的权利义务的关系。付金花辩称，1.一审法院认定事实清楚，适用法律法规正确，依法应予维持。导致合同无法继续履行是由李莉敏违约造成的，一审法院认定事实正确；2.合同履行过程中，李莉敏在未告知付金花及中星公司的情况下，于2017年3月27日将涉案房屋进行了抵押并办理了抵押登记，该行为也导致合同无法继续履行，其应当承担违约责任。李莉敏一直以其有事、出差等各种理由不配合办理相关手续，导致2017年1月31日前未能将相关手续办理完毕；3.李莉敏称是由于付金花违约或中星公司原因导致合同无法继续履行，但却未提交任何证据予以证明，其主张不应得到支持。综上所述，一审法院认定事实清楚，适用法律法规正确，依法应予维持，李莉敏提出的上诉请求无事实根据和法律依据，依法应予驳回。中星公司述称，房产证办理时间延迟是因为李莉敏的原因导致。付金花向一审法院起诉请求：1.依法判令李莉敏向付金花支付逾期履行义务违约金67万元；判令李莉敏退还5万元定金、承担14000元中介费损失，共计734000元整；2.本案诉讼费、律师费8000元由李莉敏承担。一审法院认定事实：2016年8月22日，付金花（乙方）

的只是李莉敏和中星公司之间的权利义务的关系。付金花辩称，1.一审法院认定事实清楚，适用法律法规正确，依法应予维持。导致合同无法继续履行是由李莉敏违约造成的，一审法院认定事实正确；2.合同履行过程中，李莉敏在未告知付金花及中星公司的情况下，于2017年3月27日将涉案房屋进行了抵押并办理了抵押登记，该行为也导致合同无法继续履行，其应当承担违约责任。李莉敏一直以其有事、出差等各种理由不配合办理相关手续，导致2017年1月31日前未能将相关手续办理完毕；3.李莉敏称是由于付金花违约或中星公司原因导致合同无法继续履行，但却未提交任何证据予以证明，其主张不应得到支持。综上所述，一审法院认定事实清楚，适用

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终15754号上诉人(原审被告)：李莉敏，女，1979年9月28日出生，汉族,住郑州市金水区。委托诉讼代理人：黄红玲，河南世纪通律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙莹辉，河南世纪通律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：付金花，女，1978年9月26日出生，汉族，住郑州市惠济区。委托诉讼代理人：乔恒燕，河南陆达律师事务所律师。委托诉讼代理人……