房屋买卖合同纠纷 （2019）冀04民再10号

本案的争议焦点为本案所涉及的房屋买卖合同是否有效。2017年4月27日，何顺娣（乙方）委托闫洪存通过邯郸市千城禧房地产经纪有限公司与武瑞兰、王晓杰（甲方）签订一份邯郸市存量房买卖居间合同（编号0000796），由何顺娣购买王晓杰名下私有房产一套，包含地下室一间，房产位于邯山区，产权证号013637，房产交易价格86万元。另，甲乙双方约定于2017年4月23日交定金1万元整，2017年4月27日交给甲方首付款5万元整，2017年4月28日下午18：00之前给付甲方10万元整首付款，2017年5月16日-2017年5月28日之间办理过户手续，过户当日乙方一次性支付给甲方70万元,产权转移中所需的相关税费由乙方承担，甲方在收齐全部房款后3日内腾空该房产，将钥匙交予乙方……。该合同没有王晓杰的亲笔签名，合同上王晓杰的签名是武瑞兰代替王晓杰所签，王晓杰对于武瑞兰的签名不予认可。最高法院关于适用《中华人民共和婚姻法》若干问题的解释（一）第十七条“婚姻法第十七条关于夫妻对共同所有的财产有平等的处理权的规定，应理解为：（一）夫或妻在处理共同财产上的权利是平等的，因日常生活需

本案的争议焦点为本案所涉及的房屋买卖合同是否有效。2017年4月27日，何顺娣（乙方）委托闫洪存通过邯郸市千城禧房地产经纪有限公司与武瑞兰、王晓杰（甲方）签订一份邯郸市存量房买卖居间合同（编号0000796），由何顺娣购买王晓杰名下私有房产一套，包含地下室一间，房产位于邯山区，产权证号013637，房产交易价格86万元。另，甲乙双方约定于2017年4月23日交定金1万元整，2017年4月27日交给甲方首付款5万元整，2017年4月28日下午18：00之前给付甲方10万元整首付款，2017年5月16日-2017年5月28日之间办理过户手续，过户当日乙方一次性支付给甲方70万元,产权转移中所需的相

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀04民再10号 再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：何顺娣，女，1952年3月24日出生，汉族，现住上海市徐汇区。 委托诉讼代理人：张跃，河北博大律师事务所律师。 被申请人（一审被告、二审上诉人）：王晓杰，男，1972年2月4日出生，汉族，现住天津市南开区。 被申请人（一审被告、二审上诉人）：武瑞兰，女，1972年4月26日出生，汉族，……