所有权纠纷 （2021）桂07民辖终9号

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第一项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条规定，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。经查，原审原告岑文通向钦州市钦南区人民法院院提出诉讼请求：1.判决确认坐落于钦州市产的所有权为原告所有（注：房产价值为390000元）；2.判令被告履行口头协议将坐落于钦州市产办理房屋所有权转移登记至原告名下并协助原告办理房产的过户手续；3.判令被告承担本案的一切诉讼费用。该纠纷已涉及房屋所有权的确认，属不动产纠纷，依法应由不动产所在地人民法院专属管辖。而本案所争议的标的物北部湾大厦Ａ1903商品房位于广西壮族自治区钦州市，是钦南区人民法院的管辖地域。因此，钦南区人民法院对本案有管辖权。一审裁定驳回上诉人对本案管辖权提出的异议并无不当，本院予以维持。 综上所述，上诉人包康乐的上诉理由不能成立，对于其上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条的规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第一项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条规定，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。经查，原审原告岑文通向钦州市钦南区人民法院院提出诉讼请求：1.判决确认坐落于钦州市产的所有权为原告所有（注：房产价值为390000元）；2.判令被告履行口头协议将坐落于钦州市产办理房屋所有权转移登记至原告名下并协助原告办理房产的过户手续；3.判令被告承担本案的一切诉讼费用。该纠纷已涉及房屋所有权的确认，属不动产纠纷，依法应由不动产所在地人民法院专

广西壮族自治区钦州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）桂07民辖终9号 上诉人（原审被告）：包康乐，男，1950年3月6日出生，汉族，住浙江省宁波市海曙区。 被上诉人（原审原告）：岑文通，男，1952年7月10日出生，汉族，住浙江省慈溪市。 委托诉讼代理人：李胜军，广西铭鑫律师事务所律师。 上诉人包康乐因与被上诉人岑文通所有权纠纷一案，不服钦州市钦南区人民法院（2021）桂0702民初……