排除妨害纠纷 （2017）鲁17民终2796号
裁判要旨
本案当事人争议的焦点是：原告要求排除三被告对单楼行政村巩庄村43号宅基证下的房屋的妨碍是否应予支持。根据《中华人民共和国物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”之规定，原告主张其对案涉房屋享有物权，并要求排除妨碍，但是原告未依法办理登记手续，亦未提供任何证据证明原告享有通过法定继承、遗赠扶养协议或者遗嘱等合法方式取得的物权法所规定的物权，其诉求不应得到支持。可是，根据当地现实情况，政府部门多年来一直未对农村的宅基地确权发证，未对农村房屋进行登记，如原、被告诉争的房地产，集体土地建设用地使用证是1992年登记在朱国良名下，朱国良已去世多年，且无房产证，很明显与客观事实不符，原告所提供的2014年8月18日关于分家内容的证明上“朱国方”签名上指纹经科学鉴定是朱国方本人捺印，该证明载明：“朱国方居住的地方是原告之父分家分得的，因为朱国方分得的房产土地被老六卖掉，无处居住，原告将房屋三间借给朱国方居住，以上的事是真实的，愿负法律责任”。能够证明东三间房屋所有权属于原告，原告将该房借给朱国方居住的事实。《中华人民共和
摘要
刘建平、朱国方排除妨害纠纷二审民事裁定书 排除妨害纠纷
正文（节选）
山东省菏泽市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁17民终2796号上诉人（原审原告）：刘建平，男，1963年12月7日出生，汉族，系单县华联有限公司职工，住单县。委托诉讼代理人：石永胜，山东法运律师事务所律师。上诉人（原审被告）：朱国方，男，1945年9月24日出生，汉族，农民，住单县。委托诉讼代理人：朱保旭，男，1989年12月25日出生，汉族，系苏州世纪汽车物质销售有限公司销售员，住单……