房屋买卖合同纠纷 （2018）豫1702民初8214号
裁判要旨
第三人嘉富诚置业公司与被告孙郭雷签订的商品房买卖合同、被告孙郭雷与原告赵珍签订的房屋买卖合同，均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，均应为有效合同。 现原告请求确认原、被告之间签订的房屋买卖合同为有效合同，本院予以支持。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，《中华人民共和国合同法》第一百三十五条规定：“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务”，以及《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”的规定，协助买受人办理相关过户手续是出卖人应当履行的义务。 本案中，被告孙郭雷自第三人嘉富诚置业公司处购买诉争房屋后，又将该房屋出卖给原告赵珍，第三人嘉富诚置业公司、被告孙郭雷与本案原告赵珍之间形成连环买卖，上述买卖合同中的买受人均已经依约履行了交付房款的义务，但是诉争房屋的所有权至今未依约转移，出卖
摘要
赵珍与孙郭雷房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省驻马店市驿城区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫1702民初8214号原告赵珍，女，1988年8月19日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。 委托代理人赵虎，驻马店市驿城区园街道法律服务所法律工作者。 被告孙郭雷，男，1985年10月27日出生，汉族，住江苏省徐州市邳州市。 第三人驻马店开发区嘉富诚置业有限公司。 住所地：驻马店市丰泽路与正阳路交叉口西100米。 法定代表人高辉，董事长……