返还原物纠纷 （2021）藏01民终917号

就西藏财信担保在事实与理由中陈述的西藏财信担保与案外人刘勇华、吴均的资产租赁事宜，正在拉萨市中级人民法院进行一审审理。截止本案起诉之时，并未有生效法律文书判决解除本案西藏财信担保与案外人刘勇华、吴均的资产租赁合同。本案涉案房屋作为上述租赁资产的一部分，由本案西藏财信担保租赁给案外人刘勇华、吴均使用，目前租赁合同并未解除，租赁关系并未结束。本案西藏财信担保基于上述租赁关系，将涉案房屋所有权权能中的占有使用权能让渡给了案外人刘勇华、吴均；案外人刘勇华、吴均则依据上述租赁关系，取得了西藏财信担保关于涉案房屋所有权权能中的占有使用权能。此项让渡当前并未结束，且此项占有使用权能的让渡所产生的法律效力可以对抗包括西藏财信担保在内的所有人。西藏财信担保基于涉案房屋所有权人的身份向一审法院起诉，要求巴**旺杰巴某、晋美旺久晋某、卓嘎卓某、阿旺西绕阿某返还非法占有的房屋并支付非法占有给其造成的损失及使用费，但其并非涉案房屋当前占有使用权能的直接享有者，并不直接享有返还房屋及相应损失的请求权，并不能不顾租赁关系的存在而越过案外人直接提起本案的诉讼。在租赁关系结束前应当由涉案房屋当前占有使用权的合法直接享有

就西藏财信担保在事实与理由中陈述的西藏财信担保与案外人刘勇华、吴均的资产租赁事宜，正在拉萨市中级人民法院进行一审审理。截止本案起诉之时，并未有生效法律文书判决解除本案西藏财信担保与案外人刘勇华、吴均的资产租赁合同。本案涉案房屋作为上述租赁资产的一部分，由本案西藏财信担保租赁给案外人刘勇华、吴均使用，目前租赁合同并未解除，租赁关系并未结束。本案西藏财信担保基于上述租赁关系，将涉案房屋所有权权能中的占有使用权能让渡给了案外人刘勇华、吴均；案外人刘勇华、吴均则依据上述租赁关系，取得了西藏财信担保关于涉案房屋所有权权能中的占有使用权能。此项让渡当前并未结束，且此项占有使用权能的让渡所产生的法律效力可以

西藏自治区拉萨市中级人民法院民事裁定书（2021）藏01民终917号上诉人（原审原告）：西藏财信担保有限公司，住所地拉萨市，统一社会信用代码×××。 法定代表人：妮珍妮某，该公司董事长。 委托诉讼代理人：央金央某，北京市大成（拉萨）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：达珍达某，北京市大成（拉萨）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：巴**旺杰巴某，男，1958年6月7日出生，藏族，职业不详，现住西……