金融借款合同纠纷 （2021）湘10民终674号

建行临武支行与下达坪养殖场签订的《人民币流动资金贷款合同》，与黄守志签订的《自然人最高额抵押合同》，与王余华，黄守志、欧奇兰，王**伟等分别签订的《自然人保证合同》，合同真实，有效，借款人负有按期偿还贷款的义务，担保人有按担保合同约定承担担保责任的义务。同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。为此，黄守志以湘（2018）北湖不动产权第0××0号抵押房产在最高限额300万元的担保责任，王余华、黄守志、欧奇兰、王**伟在湘（2018）北湖不动产权第0××0号抵押房产拍卖、变卖价款以外承担连带保证责任。 综上所述，对建行临武支行请求判令下达坪养殖场立即归还建行临武支行贷款本金430万元及2020年8月21日以后的利息和就上述债权对黄守志所有的湘（2018）北湖不动产权第0××0号抵押房产的拍卖、变卖价款享有优先受偿权及王余华、王**伟、黄守志、欧奇兰对下达坪养殖场上述债务偿还承担连带责任的诉讼请求，一审法院予以支持。其余部分不予支持。 一审法院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二

建行临武支行与下达坪养殖场签订的《人民币流动资金贷款合同》，与黄守志签订的《自然人最高额抵押合同》，与王余华，黄守志、欧奇兰，王**伟等分别签订的《自然人保证合同》，合同真实，有效，借款人负有按期偿还贷款的义务，担保人有按担保合同约定承担担保责任的义务。同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。为此，黄守志以湘（2018）北湖不动产权第0××0号抵押房产在最高限额300万元的担保责任，王余华、黄守志、欧奇兰、王**伟在湘（2018）北湖不动产权第0××0号抵押房产拍卖、变卖价款以外承担连带保证责任。 综上所述，对建行

湖南省郴州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘10民终674号 上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司临武支行，住所地湖南省临武县舜峰镇解放北路**。 负责人：陈向军，该行行长。 委托诉讼代理人：唐世美，男，该行员工。 委托诉讼代理人：李红梅，女，该行员工。 被上诉人（原审被告）：临武县下达坪养殖场，住所地湖南省临武县东山林场下达坪工区。 投资人：邱玉国。 被上诉人（原审被告）……