土地租赁合同纠纷 （2018）苏03民终388号

民事诉讼法第五十六条第三款规定，第三人因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。本案双方当事人争议的焦点是铜山法院（2016）苏0312民初9631号民事调解书是否损害了中口村委会的民事权益。中口村二组向铜山法院起诉的是要求盛田公司支付土地使用费，其依据是双方于2015年1月签订的合同。当事人对自己的民事权利拥有处分权，一审中双方当事人达成的调解协议是其真实意思表示，协议内容不违反法律规定，一审法院依法确认盛田公司支付中口村二组土地使用费并无不当。中口村委会认为盛田公司占用土地属其所有，因一审双方的纠纷属于债权纠纷，调解书也未对物权权属予以认定，因此中口村委会的请求不属本案争议范围，其可通过其他途径予以解决，本案不予涉理。中口村委会主张盛田公司应支付其土地使用费，与一审同属债权纠纷，中口村委会可依法另行主张权

388徐州市铜山区柳新镇中口村村民委员会与徐州市铜山区柳新镇中口村二组土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏03民终388号上诉人（原审原告）：徐州市铜山区柳新镇中口村村民委员会，住所地徐州市铜山区柳新镇中口村。负责人：马晓东，该村党支部书记、村民委员会临时负责人。委托诉讼代理人：张井义，男，1979年10月30日出生，汉族，中口村党支部委员，住徐州市铜山区。委托诉讼代理人：尹剑，江苏非圆律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：徐州市铜山区柳新镇中口……