土地租赁合同纠纷 （2018）苏05民终31号
裁判要旨
星金村委会与陈秀芹签订的土地租赁合同系双方真实意思的表示，未违反相关法律规定，属合法有效。租赁期间届满，承租人应当迁让租赁土地。星金村委会与陈秀芹约定租赁期限至2016年12月31日，现租赁期限届满，故星金村委会与陈秀芹之间的土地租赁合同关系依约终止，陈秀芹应当按搬离涉案租赁土地。合同关系终止以后，星金村委会主张陈秀芹应支付租赁期满之后即2017年1月1日至实际搬离涉案租赁土地的土地占用使用费，于法有据，一审法院予以支持，具体应按照租赁期间8000元/年的标准支付土地占用使用费。关于陈秀芹上述抗辩意见，一审法院认为，陈秀芹���按照土地租赁合同约定的租赁期间合理安排其生产经营活动，租赁期满后，星金村委会主张不再续租，未违反双方的协议约定及法律规定，因此一审法院对于陈秀芹的抗辩意见不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第二百一十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、陈秀芹于判决生效后十五内迁出其租赁的位于昆山市于××镇星××北小圩坟堆1.5亩的土地；二、陈秀芹于判决生效后十日内向昆山市张浦镇星金村村民委员会支付上述租赁土地的土地占
摘要
昆山市张浦镇星金村村民委员会与陈秀芹土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终31号上诉人（原审被告）：陈秀芹。委托诉讼代理人：邵荣家，苏州市吴中区兴吴法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：昆山市张浦镇星金村村民委员会。委托诉讼代理人：赵斌，江苏王建华律师事务所律师。上诉人陈秀芹因与被上诉人昆山市张浦镇星金村村民委员会（以下简称星金村委会）土地租赁合同纠纷一案，不服江苏省昆山市人民法院（2017）苏058……